1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
43.2万円/㎡
前年比+69.9%
宜野湾市
34.0万円/㎡
前年比--
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ラフィーネヌーベル志真志
沖縄県宜野湾市我如古二丁目
沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 徒歩35分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,405万円
41.3万円/㎡
1,566
2,125
2,684
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,684万円
36.5万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ラフィーネヌーベル志真志
1,980万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 58.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,980万円 | 34.0万円 | 5階 | 58.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,190万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,180万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 58.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ラフィーネヌーベル志真志 宜野湾市我如古二丁目 | てだこ浦西駅35分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション真志喜第3 宜野湾市真志喜三丁目 | 宜野湾高校前駅5分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション真志喜第4 宜野湾市真志喜三丁目 | 浦添前田駅99分 | 2,690万円 | 42.4万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | サントピア真志喜 宜野湾市真志喜三丁目 | 第二真志喜駅3分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション大謝名 宜野湾市大謝名五丁目 | てだこ浦西駅49分 | 1,648万円 | 31.0万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/14 | ニューライフ牧港 宜野湾市嘉数四丁目 | 牧港駅6分 | 2,498万円 | 41.9万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/08 | ラフィーネヌーベル真志喜 宜野湾市真志喜三丁目 | 古島駅93分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンションヒルズ喜友名 宜野湾市喜友名一丁目 | てだこ浦西駅95分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラフィーネ真栄原 宜野湾市真栄原二丁目 | 古島駅71分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティライツ我如古 宜野湾市我如古三丁目 | てだこ浦西駅30分 | 1,998万円 | 36.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で69.9%上昇、宜野湾市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は宜野湾市の平均と比較して0%割安です。